Do tej pory bonifikata taka wynosiła 5 %. W ten sposób sprzedanych zostało ok. 600 mieszkań. W zasobie gminy zostało jeszcze ok. 350 lokali komunalnych. Rada Miejska w Kątach Wrocławskich zdecydowała się jeszcze bardziej zwiększyć bonifikatę, aby zachęcić lokatorów do wykupu mieszkań. Oznacza to, że teraz najemca, który zdecyduje się na to ten krok, zapłaci za swój lokal 2 % jego wartości. Na przykład za mieszkanie warte 50 tys. zł będzie to jedynie tysiąc złotych.
Jednak każdy, kto chce zdecydować się na wykup musi pamiętać, że jest to możliwe tylko do końca bieżącego roku. – Potem nie będą obowiązywały żadne upusty. Jeżeli ktoś będzie chciał nabyć mieszkanie po tym terminie, będzie mógł to zrobić jedynie za pełną wartość – powiedział burmistrz Antoni Kopeć.
Burmistrz przyznaje, że są to atrakcyjne warunki sprzedaży. - Bonifikata jest tak duża, żeby zachęcić mieszkańców do wykupu. Zwłaszcza że często są to mieszkania w nienajlepszym stanie technicznym. Ale oczywiście jest to dobrowolne. Reszta lokali pozostanie w zasobie komunalnym, najemcy dalej będą w nich mieszkali. My oczywiście będziemy w miarę możliwości i pilnych potrzeb wykonywać remonty – dodał Antoni Kopeć.
Jednym z powodów wprowadzenia takich przepisów były pewnego rodzaju nieprawidłowości, które się zdażały. Niektórzy najemcy mieszkań komunalnych bardzo nalegali na remonty, a gdy te były wykonane, decydowali się na wykup za 5 % wartości.
W tej bramie jeszcze wiele mieszkań można wykupić. Lokatorzy muszą jednak pamiętać, że za 2% wartości tylko do końca roku
Kolejnym bodźcem do podjęcia decyzji o nabyciu najmowanego lokalu może być fakt, że planowana jest podwyżka czynszów. Z drugiej strony mieszkańcy wykupując swoje lokale, mogą spowodować, że więcej pieniędzy będzie przeznaczanych na remonty i modernizacje. – Często spotykam się z opiniami, że za tak wysokie czynsze Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej zbyt mało inwestuje w mieszkania, za mało remontuje. Trzeba pamiętać, że część tych środków musi być przeznaczonych na administrację. W momencie gdyby lokatorzy z danego budynku zdecydowali na wykup, staje się on budynkiem bezczynszowym, a opłaty jakie sobie sami ustalą w ramach wspólnoty mieszkaniowej, mogą być w całości przeznaczone na odnowienie czy remonty – tłumaczy burmistrz.
Antoni Kopeć zaznacza, że na pewno okres przyznawania bonifikaty nie zostanie przedłużony na następny rok.
- Można kupić mieszkanie za 2%? Nie słyszałam o tym, ale trzeba będzie się nad tym zastanowić. Lepiej być na swoim. Tylko nie wiem, czy będzie mnie później stać na remonty jak będą musiała wszystko sama robić. Bo w moim budynku to na pewno wszyscy nie wykupią lokali i jak będziemy remontować, jak część będzie własnościowa, a reszta komunalna? - nie kryje wątpliwości jedna z lokatorek z Rynku w Kątach Wr.