Zakupienie mieszkania na kredyt to dla wielu jedyny sposób na to, aby zamieszkać we własnym „M”. Na kredyt mogą liczyć ci, którzy będą posiadali właściwą zdolność kredytową, czyli możliwość spłaty zadłużenia wynikającego z kredytu. Gdy zarabiamy niewiele, bank po prostu nam odmówi.
Oczywiście, im tańsze mieszkanie wybierzemy, tym kredyt mieszkaniowy będzie nas mniej kosztować. Warto więc brać pod uwagę ceny mieszkań Poznań, Wrocław, Warszawa czy Kraków jako duże miasta mają droższe nieruchomości. Tańsze mieszkania kupimy z kolei w mniejszych miejscowości.
Gdy chcemy dowiedzieć się, czy mieszkanie na kredyt w ogóle jest w naszym zasięgu, możemy skorzystać ze specjalnych kalkulatorów internetowych obliczających zdolność kredytową. Pamiętajmy jednak o tym, że tak naprawdę każdy bank w nieco inny sposób oblicza zdolność kredytową swoich klientów.
Na naszą zdolność kredytową wpływa wiele różnych czynników. To głównie nasze zarobki oraz wydatki. Im więcej zarabiamy, tym większy kredyt możemy dostać, ale wtedy, gdy nasze wydatki są także wysokie, nasza zdolność będzie niższa. Do wydatków zalicza się nie tylko te związane z utrzymaniem domu, ale też inne pożyczki i kredyty, karty kredytowe, alimenty i inne regularne opłaty.
Aby mieszkanie na kredyt nie korzystało nas zbyt dużo, powinniśmy zapoznać się z różnymi ofertami kredytów mieszkaniowych. Najlepiej skorzystać wtedy z pomocy doradców kredytowych, którzy będą mogli wykonać analizę naszej zdolności kredytowej i zaproponować najlepsze oferty bankowe.
Warto też wspomnieć, że z pomocy doradców kredytowych możemy skorzystać też u wybranych deweloperów – wtedy nie musimy udawać się osobno do doradcy, ponieważ najlepszy kredyt będziemy mogli znaleźć razem z formalnościami, które czekają nas w związku z zakupieniem mieszkania.
